危房是指房屋主体结构存在严重缺陷或损坏,导致房屋整体或局部处于不安全状态,可能对居住者或公共安全构成威胁的房屋。
危房的判定标准一般包括以下几个方面:
1. 房屋主体结构存在明显裂缝、倾斜、变形、下沉等问题。
2. 房屋的基础存在不均匀沉降或基础受损。
3. 房屋的结构材料存在腐朽、腐蚀、虫蛀等问题。
4. 房屋的承重墙体、梁柱、楼板、屋顶等部位存在明显的损坏或变形。
5. 房屋的消防设施存在严重缺陷或不符合标准。
6. 房屋的电气、水、暖等设备存在严重老化或损坏。
7. 房屋的居住环境存在明显的卫生、安全问题。
8. 其他影响房屋安全的因素。
根据危房的判定标准,相关部门会对房屋进行评估和鉴定,并采取相应的处理措施,如修缮、加固、拆除等。